Hus Lia

4 personen plus
60 m2 Wohnraum
WLAN
parking

Das sagen unsere Gäste …

Sehr schönes Häuschen mit wunderbarer Natur

Wir waren im Spätsommer 2021, für 10 Tage im Haus. Übergabe und Kommunikation hat bestens funktioniert. Im Haus ist alles was man braucht vorhanden. Es ist sauber und aufgeräumt. Zum Haus gibt es ein Ruderboot – super zum Angeln. Wir waren rundum zufrieden.

Jens G. August 2021
Gemütliches Häuschen zum Entspannen

Wir waren eine Woche im Hus Lia und haben unsere Zeit dort sehr genossen! Die Verwalterin und Klaus, der Nachbar, waren sehr um uns bemüht und immer ansprechbar. Das Haus war unter anderem durch den Kaminofen super gemütlich, sodass wir uns sehr wohl gefühlt haben. …

Anne F. Oktober 2021
Erholung pur

Wir wurden sehr herzlich empfangen und mit ausführlichen Infos für unseren Urlaub versorgt. Hus Lia ist ein gemütliches, liebevoll eingerichtetes, perfekt ausgestattetes Häuschen. Ein kleinerer Supermarkt mit frischen Brötchen ist in knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Andrea M. Oktober 2021
Gemütliches Schwedenhäuschen im Wald

Wir waren im Oktober im Hus Lia und haben uns sehr wohlgefühlt. Der Wald lädt zum Spazierengehen ein, zum Pilze sammeln und Spuren entdecken. Im See haben wir einen Hecht gefangen, auch wenn wir dafür sehr viel Geduld brauchten. Hilfe bei anfallenden Fragen gibt es schnell und einfach per WhatsApp. Der Kamin hat uns gemütliche Stunden beschert. Wir hatten das Glück, dass wir sogar fast vor der Haustür einen Elch gesehen haben.

Nanett K. Oktober 2021
Idyllische Ruhe in atemberaubender Umgebung

Wir waren das erste mal in Schweden und auch das erste mal in einem Ferienhaus, aber wir haben die Entscheidung für beides keines falls bereut. Es war einfach toll. Das Haus ist total süß und kuschelig und die Umgebung ist auch wundervoll. In direkt fussläufiger Nähe ist der See mit dem Boot und ein Supermarkt. …

Valentina H. Oktober 2021
ONLINE BUCHEN Online Buchen
PREISE & BELEGUNG Preise und Belegung
SONDERPREISE AB 7 ÜN Sonderpreise

Wohnraum

Wohnzimmer

mit offener Küche

Wohnzimmer Wohn-/Essbereich mit Esstisch, Kamin, LCD-TV, DVD, Radio-CD, Brettspiele, Bücher, Kinderhochstuhl, Kinderspielzeug
Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung. Kühlschrank mit TK, Herd/Cerankochfeld mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster … u.v.m.

Schlafzimmer | EG

Schlafzimmer

mit Doppelbett

Schlafzimmer mit modernem Doppelbett (180 x 200 cm Federkernmatratze), Einbauschrank

Alle Zimmer beheizbar.

Bad

Duschbad

Bad mit 90er Eckdusche, Design-Waschtisch, WC, Waschmaschine, Fenster.
Erstausstattung Toipap … inkl.
Letzte Renovierung …

Alle Zimmer beheizbar.

Wohnraum | Loft

Wohnraum

mit Sitzecke, Schlafcouch, Einzelbett

Wohnraum | Loft mit Sitzecke, 40“ LCD-TV, DVD, Einbauschrank, ausziehbarer Schlafcouch (180 x 200 cm), Einzelbett (80 x 200 cm)

Das OG ist im Bereich der Treppe zum EG teilweise offen.
Die Treppe zum OG entspricht nicht deutscher DIN-Norm und ist für gehbehinderte Personen und Kleinkinder nur bedingt geeignet.

Alle Zimmer beheizbar.

Terrasse

Überdachte Terrasse

Große überdachte Terrasse mit Esstisch, Grill und – saisonbedingt – Blick auf den Tovhult-See

Hus Lia

Ausstattung

  • WOHNFLÄCHE ca. 60m² | bis 4 (+1) Personen
  • EG Wohnraum mit offener Küche und Kamin | Schlafzimmer | Duschbad | Terrasse | teilw. Seeblick
  • OG Zimmer mit Schlafcouch | Einzelbett | Sitzgruppe
  • GRUNDSTÜCK ca. 2.300m², naturbewachsen, teilweise bewaldet

Anreise / Abreise

  • CHECK-IN ab 16:00 Uhr
  • CHECK-OUT bis 10:00 Uhr

Inklusive

  • ANGELKARTE (Mai bis Mitte Oktober)
  • BOOT (April – Okt.) 3 m für 3 bis 4 Personen (Bootsmotor vermittelbar)
  • KAMINHOLZ
  • PKW-Parkplätze
  • WLAN Internet Hotspot (WiFi)

Exklusive

  • BETTWÄSCHE u. HANDTÜCHER bitte mitbringen
  • STROM nach Verbrauch | 0,35ct/KwH (ca. 15 €/Woche)
    Die Stromkosten ziehen wir von der vorab fälligen KAUTION (200 €) ab.

Optional

  • FAHRRÄDER (Vorbestellung erwünscht)

Hausregeln

  • KEINE HUNDE
  • KINDER sind willkommen
  • RAUCHER rauchen bitte nur auf der Terrasse
  • STRASSENSCHUHE bitte nicht im Haus tragen

Stornierung

  • 100% Erstattung, wenn Sie mindestens 14 Tage vor Check-in stornieren.
  • 50% Erstattung (abzüglich der Servicegebühr, wenn Sie mindestens 7 Tage vor Check-in stornieren.
  • Keine Erstattung, wenn Sie weniger als 7 Tage vor Check-in stornieren.

SONDERPREISE

26.02. - 08.07.22
AB 7 ÜN/3 PERS.

10%

RESERVIEREN
21.12.22 - 07.01.23
AB 7 ÜN/3 PERS.

15%

RESERVIEREN
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  • Elinge ELCHPARK | 18 km

    Elinge Elchpark

    Elinge Älgpark
    Jakobsgård 7, Hamneda, 34175
    Telefon: 070-370 08 22
    info@elingealgpark.com

    Elchen in ihrer natürlichen Umgebung ganz nahe kommen.

  • IKEA Museum | 23 km

    IKEA Museum

    IKEA Museum
    IKEAgatan 5
    SE-343 36 Älmhult

    Das IKEA Museum – die Geschichte von IKEA damals, heute und morgen.

  • Älmhuts GOLFCLUB | 25 km

    Golfklubb Logo

    Älmhults GOLFKLUBB
    Äskya 1215, S-34390 Älmhult
    Telefon: +46 476 141 35
    info@almhultsgk.se

    18-Loch Platz | Gäste sind jederzeit willkommen.
    Sa./So./Feiertage ist Anmeldung erforderlich.

  • ASTRID LINDGRENS WELT | 220 km

    ASTRID LINDGRENS WElt

    ASTRID LINDGRENS VÄRLD
    598 85 Vimmerby
    Telefon: +4649279800

    Im Erlebnis- und Theaterpark Astrid Lindgrens Welt (Astrid Lindgrens Värld) im småländischen Vimmerby bist du mittendrin in den legendären Kindergeschichten, die einen wichtigen Teil des schwedischen Kulturerbes ausmachen.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen
zum Beherbergungsvertrag

  • AGB Hus Pio

    1. Objekt, Mietdauer, Personenzahl und Preise lt. Vertrag.
    2. Das Haus steht am Anreisetag frühestens ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Den Schlüssel finden Sie in einem Schlüsseltresor am Haus. Der Code wird Ihnen nach Überweisung der Restzahlung mitgeteilt. Am Abreisetag das Haus bis spätestens 10:00 Uhr verlassen/übergeben.
    3. Das Ferienhaus wird bis zur Fälligkeit der Anzahlung reserviert. Bei vorangegangener Voranmeldung muss ein Exemplar des Vertrages und die Anzahlung binnen 7 Tagen bei uns eingehen, ansonsten verfällt die Reservierung.
    4. Wenn der Mieter den Vertrag nach Eingang der Anzahlung kündigt oder umbucht, erheben wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 150,00 pro stornierter Woche. Erfolgt die Kündigung später als 60 Tage vor Anreise, ist der gesamte Mietzins zu entrichten. Gelingt es, das Objekt ganz oder teilweise anderweitig zu vermieten, so ermäßigt sich der Mietzins um den anderweitig erzielten Betrag (außer Bearbeitungsgebühr). Der Mieter ist berechtigt, einen vergleichbaren Nachmieter vorzuschlagen. Die Kündigung muß in schriftlicher Form erfolgen, elektronisch ist ausgeschlossen. Gerichtsstand ist das für die Kommune Markaryd (SE) zuständige Amtsgericht.
    5. Die gesamte Vermietung erfolgt bargeldlos. Die Endreinigung ist zusammen mit der Restzahlung 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Wir erheben eine Kaution von EUR 200 für die erste Woche sowie EUR 100 für jede weitere Woche. Auch dieser Betrag ist mit der Restzahlung zu üerweisen Die Kaution wird nach Abreise abzüglich der Kosten für den Stromverbrauch innerhalb 1 Woche zurückgezahlt.
    6. Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache pfleglich zu behandeln. Schäden bei Anreise (durch den Vormieter) sind innerhalb von 24 Stunden an den Eigentümer zu melden. Ansonsten können sie nicht anerkannt werden. Schäden, die durch den Mieter an der Mietsache entstehen, hat er dem Eigentümer zu melden und zu ersetzen. Die Schlüssel werden bei Abreise wieder in dem Schlüsselsafe deponiert und der Code verstellt, so daß kein Fremder Zugang dazu hat. Die Hausordnung (liegt vor Ort aus) ist Bestandteil dieses Vertrages und ist bitte einzuhalten. Im Falle von Schäden ist der Eigentümer berechtigt, die hinterlegte Kaution für Ersatz und Reparatur ganz oder teilweise einzubehalten.
    7. Der Mieter ist nicht berechtigt, mehr Personen oder Haustiere im Haus aufzunehmen, als im Vertrag aufgeführt sind. Ein Verstoß dagegen berechtigt den Vermieter zur sofortigen und fristlosen Kündigung.
    8. Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises.
    9. Die in die Wohneinheit mitgebrachten Sachen gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne des §701 BGB. Ersatzansprüche gegen den Vermieter können nur bei Nachweis grob fahrlässiger Vertragsverletzung geltend gemacht werden. Bei Verlust von Wertgegenständen und Geld sind Ersatzansprüche auch bei Nachweis grober Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
    10. Bei Verlust eines Schlüssels hat der Mieter die Kosten für ein Austauschschloss mit Schlüsseln zu tragen.
    11. Bei Anreise mit Hund beachten Sie bitte die Einreisebestimmungen für Schweden, bringen eine Kopie Ihrer Hundehalterhaftpflichtversicherung mit und führen eine Floh-Prophylaxe durch, die nicht älter als 2 Wochen ist. Es ist nicht gestattet, Hunde unbeaufsichtigt oder allein im Haus zu belassen; ebenso gehören Hunde nicht auf Sitzmöbel oder ins Bett. Bei Nichteinhaltung gelten entstandene Schäden als grob fahrlässig und es wird ein Reinigungszuschlag von EUR 100,00 erhoben.
    12. Die Benutzung des Bootes erfolgt auf eigene Gefahr. Es befinden sich in dem Zustand, wie vom Vormieter hinterlassen. Ein Rechtsanspruch auf mängelfreie Funktion ergibt sich aus diesem Mietvertrag nicht. Die Nutzung des Bootes ist witterungsbedingt in den Wintermonaten nicht möglich und kann je nach Witterung auch im Frühjahr/Herbst eingeschränkt sein.
    13. Das Betreiben des Kamins erfolgt streng nach Vorschrift und auf eigene Gefahr. Den Kamin niemals unbeaufsichtigt brennen lassen.
    14. Der Vermieter kann den Mietvertrag vor Mietbeginn kündigen, wenn das Mietobjekt durch höhere Gewalt oder aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, nicht mehr beziehbar ist.
    15. Sämtliche Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Rechtsgültigkeit der Schriftform. Gerichtsstand ist ohne Rücksicht auf die Höhe des Streitwertes das für die Kommune Markaryd in Schweden zuständige Amtsgericht.
    16. Das zur Verfügung gestellte und auf dem Grundstück gestapelte Kaminholz ist nur zum Heizen im Haus zu benutzen. Zweckfremde Nutzung für Lagerfeuer o.ä. wird mit EUR 100,00 je angefangenem Schüttraummeter in Rechnung gestellt. Holz für Lagerfeuer bitte aus dem Wald holen, dort liegt es im Überfluss.
    17. Die Bedienung für das Fernsehgerät/ Satellitenempfänger/ Radio, DVD, der elektrischen und mechanischen Elemente der Einrichtung hat nach der gegebenen Anleitung zu erfolgen. Fehler und Beschädigungen an den Geräten und/ oder der Einrichtungsgegenstände sind umgehend zu melden. Bei Verlust besteht Ersatzpflicht des Mieters.
    18. Internet-Nutzung ist eine kostenlose freiwillige Zusatzleistung. WLAN Geschwindigkeit (2G oder 3G) teilweise witterungsabhängig. Datenvolumen 3G auf 150 MB / Woche begrenzt, danach langsamer. Für die missbräuchliche Nutzung des WLAN Netzes (z.B. Verstoß gegen Urheberrechte, Herunterladen verbotener Inhalte etc) haftet ausschließlich der nutzende Mieter. Aus einer Fehlfunktion ergibt sich kein Rechtsanspruch auf Mietminderung. Bei Bedarf können schnellere WLAN-Pakete zu 1 oder 2 GB zugebucht und mit der Kaution verrechnet werden. Das Betätigen des Reset-Knopfes am Router ist untersagt. Die Kosten für die Re-Konfiguration (min. EUR 100) trägt der Mieter.
    19. Der Mieter verpflichtet sich, den Stromzählerstand am An- und Abreisetag dem Vermieter mitzuteilen (SMS, MMS, mail oder Anruf sind möglich). Erfolgt dies nicht, wird der Stromverbrauch nach einem langjährigen Mittel für den entsprechenden Monat geschätzt.
    20. Mit Abschluss und Unterschrift des Beherbergungsvertrages werden gleichzeitig diese AGB ohne Ausnahme anerkannt.

  • AGB Hus Lia

    1. Objekt, Mietdauer, Personenzahl und Preise lt. Vertrag.
    2. Das Haus steht am Anreisetag frühestens ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Den Schlüssel finden Sie in einem Schlüsseltresor am Haus. Der Code wird Ihnen nach Überweisung der Restzahlung mitgeteilt. Am Abreisetag das Haus bis spätestens 10:00 Uhr verlassen/übergeben.
    3. Das Ferienhaus wird bis zur Fälligkeit der Anzahlung reserviert. Bei vorangegangener Voranmeldung muss ein Exemplar des Vertrages und die Anzahlung binnen 7 Tagen bei uns eingehen, ansonsten verfällt die Reservierung.
    4. Wenn der Mieter den Vertrag nach Eingang der Anzahlung zwischen 14 und 7 Tagen vor Anreisedatum kündigt oder umbucht, erheben wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 150,00. Erfolgt die Kündigung oder Umbuchung weniger als 8 Tage vor Anreise, ist der gesamte Mietzins zu entrichten. Gelingt es, das Objekt ganz oder teilweise anderweitig zu vermieten, so ermäßigt sich der Mietzins um den anderweitig erzielten Betrag (außer Bearbeitungsgebühr). Der Mieter ist berechtigt, einen vergleichbaren Nachmieter vorzuschlagen. Die Kündigung muß in schriftlicher Form erfolgen, elektronisch ist ausgeschlossen. Gerichtsstand ist das für die Kommune Markaryd (SE) zuständige Amtsgericht.
      4.1 Sollte es vom Gesetzgeber ein striktes Reiseverbot nach und in Schweden geben, so ist eine kostenfreie Stornierung nach Prüfung des Vermieters möglich.
    5. Die gesamte Vermietung erfolgt bargeldlos. Die Endreinigung ist zusammen mit der Restzahlung 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Wir erheben eine Kaution von EUR 200 für die erste Woche sowie EUR 100 für jede weitere Woche. Auch dieser Betrag ist mit der Restzahlung zu überweisen. Die Kaution wird nach Abreise abzüglich der Kosten für den Stromverbrauch innerhalb 1 Woche zurückgezahlt.
    6. Der Mieter verpflichtet sich, die Mietsache pfleglich zu behandeln. Schäden bei Anreise (durch den Vormieter) sind innerhalb von 24 Stunden an den Eigentümer zu melden. Ansonsten können sie nicht anerkannt werden. Schäden, die durch den Mieter an der Mietsache entstehen, hat er dem Eigentümer zu melden und zu ersetzen. Die Schlüssel werden bei Abreise wieder in dem Schlüsselsafe deponiert und der Code verstellt, so daß kein Fremder Zugang dazu hat.
      Die Hausordnung (liegt vor Ort aus) ist Bestandteil dieses Vertrages und ist bitte einzuhalten. Im Falle von Schäden ist der Eigentümer berechtigt, die hinterlegte Kaution für Ersatz und Reparatur ganz oder teilweise einzubehalten.
    7. Der Mieter ist nicht berechtigt, mehr Personen oder Haustiere im Haus aufzunehmen, als im Vertrag aufgeführt sind. Ein Verstoß dagegen berechtigt den Vermieter zur sofortigen und fristlosen Kündigung.
    8. Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises.
    9. Die in die Wohneinheit mitgebrachten Sachen gelten nicht als eingebrachte Sachen im Sinne des §701 BGB. Ersatzansprüche gegen den Vermieter können nur bei Nachweis grob fahrlässiger Vertragsverletzung geltend gemacht werden. Bei Verlust von Wertgegenständen und Geld sind Ersatzansprüche auch bei Nachweis grober Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
    10. Bei Verlust eines Schlüssels hat der Mieter die Kosten für ein Austauschschloss mit Schlüsseln zu tragen.
    11. Das Mitbringen und Einbringen von Haustieren in das Haus ist grundsätzlich nicht gestattet. Bei Nichteinhaltung wird ein Reinigungszuschlag von EUR 200,00 erhoben.
    12. Die Benutzung des Bootes erfolgt auf eigene Gefahr. Es befinden sich in dem Zustand, wie vom Vormieter hinterlassen. Ein Rechtsanspruch auf mängelfreie Funktion ergibt sich aus diesem Mietvertrag nicht. Die Nutzung des Bootes ist witterungsbedingt in den Wintermonaten nicht möglich und kann je nach Witterung auch im Frühjahr/Herbst eingeschränkt sein.
    13. Das Betreiben des Kamins erfolgt streng nach Vorschrift und auf eigene Gefahr. Den Kamin niemals unbeaufsichtigt brennen lassen.
    14. Der Vermieter kann den Mietvertrag vor Mietbeginn kündigen, wenn das Mietobjekt durch höhere Gewalt oder aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, nicht mehr beziehbar ist.
    15. Sämtliche Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Rechtsgültigkeit der Schriftform. Gerichtsstand ist ohne Rücksicht auf die Höhe des Streitwertes das für die Kommune Markaryd in Schweden zuständige Amtsgericht.
    16. Das zur Verfügung gestellte und auf dem Grundstück gestapelte Kaminholz ist nur zum Heizen im Haus zu benutzen. Zweckfremde Nutzung für Lagerfeuer o.ä. wird mit EUR 100,00 je angefangenem Schüttraummeter in Rechnung gestellt. Holz für Lagerfeuer bitte aus dem Wald holen, dort liegt es im Überfluss.
    17. Die Bedienung für das Fernsehgerät/ Satellitenempfänger/ Radio, DVD, der elektrischen und mechanischen Elemente der Einrichtung hat nach der gegebenen Anleitung zu erfolgen. Fehler und Beschädigungen an den Geräten und/ oder der Einrichtungsgegenstände sind umgehend zu melden. Bei Verlust besteht Ersatzpflicht des Mieters.
    18. Internet-Nutzung ist eine kostenlose freiwillige Zusatzleistung. WLAN Geschwindigkeit (2G oder 3G) teilweise witterungsabhängig. Datenvolumen 3G auf 150 MB / Woche begrenzt, danach langsamer. Für die missbräuchliche Nutzung des WLAN Netzes (z.B. Verstoß gegen Urheberrechte, Herunterladen verbotener Inhalte etc.) haftet ausschließlich der nutzende Mieter. Aus einer Fehlfunktion ergibt sich kein Rechtsanspruch auf Mietminderung. Bei Bedarf können schnellere WLAN-Pakete zu 1 oder 2 GB zugebucht und mit der Kaution verrechnet werden. Das Betätigen des Reset-Knopfes am Router ist untersagt. Die Kosten für die Re-Konfiguration (min. EUR 100) trägt der Mieter.
    19. Der Mieter verpflichtet sich, den Stromzählerstand am An- und Abreisetag dem Vermieter mitzuteilen (SMS, MMS, mail oder Anruf sind möglich). Erfolgt dies nicht, wird der Stromverbrauch nach einem langjährigen Mittel für den entsprechenden Monat geschätzt.
    20. Mit Abschluss und Unterschrift des Beherbergungsvertrages werden gleichzeitig diese AGB ohne Ausnahme anerkannt.
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